會計學

甲公司向 Z 公司租用樓地板面積為 1250 坪之辦公空間。雙方合意之租賃契約如下：自 X1 年 1 月 1 日起至 X10 年 12 月 31 日止，租期 10 年年租金 $1,000,000，每年年底付款，租期屆滿後租賃標定物歸還 Z 公司，殘值估計為 $500,000，甲公司為保證殘值。Z 公司評估該租賃應分類為融資租賃，隱含利率為 7%。甲公司無法知悉 Z 公司之隱含利率。租賃開始日甲公司之增額借款利率為 6%，按直線法對其使用權資產提列折舊。

於 X5 年中，甲公司與 Z 公司雙方合意修改原始租賃。自 X6 年 1 月 1 日起將租賃空間減少至 500 坪，每年之固定租賃給付（自第 6 年至第 10 年）為 $400,000，X6 年 1 月 1 日甲公司之增額借款利率為 5%。Z 公司評估租賃修改後，該筆租賃已變成營業租賃，估計該辦公大樓尚可再使用 20 年，無殘值。

試作：

(一) 甲公司 X6 年度有關租賃之分錄。(20分)

(二) Z 公司 X6 年度有關租賃之分錄。(10分)